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Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen

42899 Remscheid / Lüttringhausen, Maisonettewohnung zum Kauf

Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Hausansicht Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Hausansicht Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Hausansicht Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Treppenhaus Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Wohnzimmer Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Wohnzimmer Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Küche Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Balkon Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Treppe zum DG Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Gästezimmer DG Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Abstellkammer Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Gastherme Ruhig aber zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lüttringhausen - Gemeinschaftsgarten

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1902
  • Objekttypen
  • Adresse
    42899 Remscheid / Lüttringhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 12.000 EUR)
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 16% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    83.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen und ist eine von sechs Eigentumswohnungen des Hauses. Durch einen kleinen Flur, der gleichzeitig als Garderobe genutzt wird, betreten Sie geradeaus das große und helle Wohnzimmer mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon. Durch einen zweiten Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Über die gut begehbare Wendeltreppe gelangen Sie die obere Etage. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer und ein großer Abstellraum und die Gastherme. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon mit Blick ins Grüne als auch über einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien mitbenutzt werden kann. Hier steht auch ein eigenes zur Wohnung gehörendes kleines Gartenhaus.
In der vom Treppenhaus zugänglichen Tiefgarage verfügt jede Partei über einen eigenen Stellplatz und es gibt zusätzlich genügend Platz für Fahrräder und Kinderwagen.

Ausstattung

Die eingebaute Küche kann mit allen elektrischen Geräten übernommen werden.

Lage

Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Lüttringhausen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahnanbindung der A1 ist auch bequem in nur 5 Minuten zu erreichen. Wer das Bergische Land kennt, weiß auch, dass man ebenfalls im nahen Umfeld viele Möglichkeiten zum spazieren gehen, wandern und biken findet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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